Política de Privacidade e de Cookies

Esta Política explica, em linguagem simples, como tratamos os dados pessoais de quem visita o nosso site e de quem fala com a gente por meio dele. Ela segue a Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais LGPD (Lei n.º 13.709/2018) e o Marco Civil da Internet (Lei nº 12.965/2014).

Em resumo,

• Você pode navegar no site sem se identificar. Só pedimos seus dados quando você decide falar com a gente.

• Usamos seus dados para responder ao seu contato, apresentar nossos empreendimentos e cumprir a lei e os contratos.

• Cookies não essenciais só são usados se você aceitar no aviso que aparece no primeiro acesso. Recusar não impede o uso do site.

• Não vendemos seus dados pessoais.

• Você pode pedir acesso, correção ou exclusão dos seus dados a qualquer momento, sem custo, pelo e-mail indicado no item 1.

Este resumo não substitui a leitura da política completa.

1. Quem é responsável pelos seus dados?

GRN Construtora & Incorporadora é o nome fantasia de LÍDER PATRIMONIAL LTDA., sociedade inscrita no CNPJ sob o nº 17.969.872/0001-65, com sede em Via do Acesso, km 02, Macaúbas – Bahia, CEP 46.500-000.

Somos os controladores dos dados pessoais tratados no site, ou seja, cabe a nós decidir para que e como esses dados são usados (LGPD, art. 5º, VI).

Encarregado pelo tratamento de dados pessoais: Jefferson Alves Fernandes, financeiro@liderpatrimonial.com.br, (77) 9 9999-3159. O encarregado é a pessoa que recebe as suas solicitações e faz a ponte entre você, a nossa empresa e a Autoridade Nacional de Proteção de Dados (art. 41, LGPD).

Canal de privacidade: financeiro@liderpatrimonial.com.br. Use esse endereço para qualquer assunto relacionado a esta Política e aos seus direitos.

2. O que esta Política cobre

Esta Política se aplica a:

• sua navegação no site www.grnconstrutora.com.br;

• os contatos que você faz a partir do site, por WhatsApp, e-mail, telefone ou formulário;

• o acesso aos nossos perfis em redes sociais por meio dos links do site.

Esta Política não se aplica a sites e aplicativos de terceiros que você acesse a partir dos nossos links, que possuem políticas próprias.

Se o contato evoluir para uma proposta, uma compra, um financiamento ou uma locação, entregaremos a você um Aviso de Privacidade específico, com as informações relativas àquela contratação. Aquele aviso complementa esta política.

Sobre aceitar esta Política. Esta Política é um documento informativo: ela vale porque a lei nos obriga a informar você com clareza, e não porque você a assinou ou clicou em "aceito". O que depende da sua escolha é o uso de cookies não essenciais e o envio de comunicações de marketing, tratados nos itens 4 e 5.

3. Quais dados tratamos?

3.1. Dados que você nos fornece. Quando você fala com a gente, tratamos o seu nome, telefone, e-mail, cidade e o conteúdo da mensagem enviada, incluindo o interesse manifestado (lote, casa, locação ou outro assunto). Você decide o que enviar.

3.2. Dados coletados automaticamente. Quando você acessa o site, são registrados o endereço IP, a data e a hora do acesso, as páginas visitadas, o tempo de permanência, o tipo de navegador e de dispositivo, o sistema operacional e a origem do acesso. Esses dados vêm dos registros de acesso e dos cookies descritos no item 5.

3.3. Conteúdos de terceiros exibidos no site. Nosso site exibe vídeos e publicações hospedados por terceiros, como YouTube e Instagram. Ao carregar ou interagir com esses conteúdos, esses terceiros podem coletar dados sobre você segundo as políticas de privacidade deles, sobre as quais não temos controle.

3.4. O que não pedimos pelo site. Não coletamos, por meio do site, dados pessoais sensíveis, os que revelam origem racial ou étnica, convicção religiosa, opinião política, filiação a sindicato ou organização religiosa, filosófica ou política, dados referentes à saúde ou à vida sexual e dados genéticos ou biométricos (LGPD, art. 5º, II). Pedimos que você não inclua esse tipo de informação nas mensagens que nos envia.

O site não é direcionado a menores de 18 anos e não coletamos intencionalmente dados de crianças e adolescentes. Se isso ocorrer, os dados serão eliminados assim que identificados, salvo quando a lei exigir a guarda.

4. Para que usamos seus dados e com que fundamento?

A LGPD exige que todo tratamento de dados tenha uma finalidade definida e uma base legal. Abaixo estão as duas coisas.

• Responder ao seu contato e prestar informações sobre lotes, casas e locações. Dados: nome, telefone, e-mail, cidade e conteúdo da mensagem. Base legal: art. 7º, V (procedimentos preliminares relacionados a contrato, a seu pedido) e art. 7º, IX (legítimo interesse), conforme o caso.

• Formalizar e executar contratos de compra e venda, financiamento próprio e locação. Dados: dados cadastrais e documentais informados na contratação. Base legal: art. 7º, V (execução de contrato), detalhado no Aviso de Privacidade entregue na contratação.

• Enviar informações sobre novos empreendimentos, condições e novidades. Dados: nome, telefone e e-mail. Base legal: art. 7º, I (consentimento), manifestado por opção específica e revogável a qualquer tempo.

• Manter a segurança, a estabilidade e o funcionamento do site e guardar os registros de acesso. Dados: registros de acesso, endereço IP, data e hora. Base legal: art. 7º, II (cumprimento de obrigação legal, Marco Civil da Internet, art. 15) e art. 7º, IX (legítimo interesse).

• Medir a audiência do site e melhorar a navegação. Dados: dados de navegação coletados por cookies. Base legal: art. 7º, I (consentimento, dado no aviso de cookies).

• Cumprir obrigações legais, fiscais, contábeis e regulatórias. Dados: dados cadastrais e das transações. Base legal: art. 7º, II.

• Defender nossos direitos em processo judicial, administrativo ou arbitral. Dados: os dados pertinentes ao caso. Base legal: art. 7º, VI.

Quando o fundamento é o consentimento, você pode retirá-lo a qualquer momento, de forma gratuita e facilitada; a retirada não invalida o tratamento feito antes dela (LGPD, art. 8º, § 5º). Quando o fundamento é o legítimo interesse, tratamos apenas o que for necessário para aquela finalidade e você pode se opor ao tratamento (LGPD, art. 18, § 2º).

Não utilizamos, no site, decisões tomadas unicamente por meios automatizados que afetem os seus interesses. Caso isso venha a ocorrer, você poderá pedir a revisão (LGPD, art. 20).

5. Cookies e tecnologias semelhantes

Cookies são pequenos arquivos gravados no seu navegador quando você acessa um site. Eles permitem que o site funcione corretamente, lembrem das suas preferências e gerem estatísticas de uso.

Usamos as seguintes categorias:

• Necessários. Permitem o funcionamento básico e seguro do site e guardam a sua própria escolha sobre cookies. Sem eles, o site não funciona. Não dependem da sua escolha.

• De desempenho. Contam as visitas e mostram quais páginas são mais acessadas, de forma estatística, para que possamos melhorar o site. Dependem da sua escolha.

• Funcionais. Lembram preferências e habilitam recursos de terceiros, como a exibição de vídeos e publicações de redes sociais. Dependem da sua escolha.

• De publicidade. Medem o resultado de campanhas e permitem exibir anúncios mais relevantes em outros sites e redes sociais. Dependem da sua escolha.

Como você escolhe? No primeiro acesso, um aviso permite aceitar todos os cookies, recusar os que não são necessários ou escolher categoria por categoria. Você pode mudar essa escolha quando quiser, no link "Preferências de cookies", no rodapé do site, ou nas configurações do seu navegador, onde também é possível apagar os cookies já gravados.

Recusar os cookies não essenciais não impede o acesso ao site nem reduz o conteúdo disponível. Os cookies necessários não podem ser desativados, porque, sem eles, o site deixa de funcionar.

A relação detalhada dos cookies utilizados, com a respectiva finalidade e o prazo de validade, está disponível em https://www.grnconstrutora.com.br/termo-e-politica-de-cookies.

6. Com quem compartilhamos seus dados?

Não vendemos seus dados pessoais. Compartilhamos apenas o necessário, e apenas com:

• fornecedores que tratam dados por nossa conta e seguindo as nossas instruções (operadores), como os serviços de hospedagem e manutenção do site, e-mail, mensageria, armazenamento em nuvem e tecnologia;

• provedores de redes sociais e de conteúdos incorporados no site, quando você interage com esses conteúdos;

• assessores jurídicos, contábeis e financeiros, sob dever de sigilo;

• cartórios, instituições financeiras e órgãos públicos, quando necessário à contratação ou por exigência legal;

• autoridades públicas e judiciais, quando houver requisição legal ou ordem judicial;

• terceiros envolvidos em eventual reorganização societária, mantidas as condições desta Política.

Exigimos dos nossos fornecedores o mesmo nível de proteção previsto nesta Política, por meio de contrato.

7. Transferência internacional de dados

Alguns dos serviços que utilizamos, como hospedagem do site, e-mail, redes sociais e plataformas de vídeo, podem armazenar ou processar dados fora do Brasil. Nessas situações, observamos as hipóteses do art. 33 da LGPD e adotamos garantias contratuais, entre elas as cláusulas-padrão contratuais aprovadas pela Autoridade Nacional de Proteção de Dados (Resolução CD/ANPD n.º 19, de 23 de agosto de 2024).

8. Por quanto tempo guardamos seus dados?

Guardamos os dados pelo tempo necessário às finalidades do item 4 e aos prazos legais:

• Registros de acesso ao site: 6 meses (Marco Civil da Internet, art. 15).

• Mensagens de contato que não resultam em contratação: Mensagens de contato que não resultem em contratação: pelo período necessário ao atendimento da solicitação e à gestão da relação mantida com o titular, observado o prazo necessário para o exercício regular de direitos e eventuais obrigações legais de conservação.

• Dados de clientes, adquirentes e locatários: durante o contrato e, depois, pelos prazos de prescrição aplicáveis (Código Civil, arts. 205 e 206) e para defesa de direitos.

• Documentos fiscais e contábeis: 5 anos, por exigência da legislação fiscal e tributária.

• Dados tratados com base no seu consentimento: até a retirada do consentimento (LGPD, art. 8º, § 5º).

Encerrados os prazos, os dados são eliminados ou anonimizados, ressalvadas as hipóteses de conservação previstas no art. 16 da LGPD.

9. Seus direitos e como exercê-los

A LGPD garante a você, a qualquer momento e sem custo (art. 18), o direito de:

• saber se tratamos dados seus e ter acesso a eles;

• corrigir dados incompletos, inexatos ou desatualizados;

• pedir a anonimização, o bloqueio ou a eliminação de dados desnecessários, excessivos ou tratados fora da lei;

• pedir a portabilidade dos dados a outro fornecedor, observados os nossos segredos comercial e industrial;

• pedir a eliminação dos dados tratados com base no seu consentimento;

• saber com quem compartilhamos seus dados;

• ser informado sobre a possibilidade de não fornecer consentimento e sobre as consequências disso;

• retirar o consentimento já dado;

• opor-se a tratamento feito com base em uma das hipóteses que dispensam o consentimento, quando houver descumprimento da lei (art. 18, § 2º).

Como pedir. Envie a solicitação para financeiro@liderpatriominial.com.br. Podemos pedir informações adicionais para confirmar a sua identidade, como medida de segurança, para não entregar dados a quem não tem direito a eles.

Prazos de resposta. A confirmação do tratamento e o acesso aos dados são respondidos imediatamente, em formato simplificado, ou em até 15 dias, por declaração clara e completa (LGPD, art. 19, I e II, e § 3º). Os demais pedidos são respondidos em até 15 dias.

Quando podemos recusar. Alguns pedidos podem ser recusados, total ou parcialmente, quando houver obrigação legal de manter os dados, quando o atendimento violar direitos de terceiros ou revelar segredo comercial ou industrial, ou quando os dados já estiverem anonimizados. Em qualquer caso, explicaremos a você o motivo da recusa.

10. Segurança da informação

Adotamos medidas técnicas e administrativas para proteger os dados pessoais de acessos não autorizados e de situações de destruição, perda, alteração, comunicação ou difusão indevidas (LGPD, arts. 46 a 49), entre elas o controle de acesso, a realização de cópias de segurança e o dever de sigilo imposto a colaboradores e fornecedores.

Nenhum sistema é completamente imune a incidentes. Se ocorrer um incidente de segurança que possa acarretar risco ou dano relevante a você, comunicaremos você e a Autoridade Nacional de Proteção de Dados, conforme o art. 48 da LGPD.

11. Links e conteúdos de terceiros

Nosso site contém links e conteúdos de terceiros, como WhatsApp, Instagram e YouTube. Não somos responsáveis pelas práticas de privacidade desses serviços. Recomendamos a leitura das políticas de cada um antes de fornecer dados a eles.

12. Alterações desta Política

Esta política pode ser atualizada para refletir mudanças na nossa operação ou na legislação. A versão vigente estará sempre disponível nesta página, com a data da última atualização. Quando a alteração for relevante, daremos destaque ao aviso no site e, se o tratamento depender do seu consentimento, pediremos uma nova manifestação.

13. Dúvidas e reclamações

Para dúvidas, solicitações ou reclamações sobre privacidade, fale primeiro com o nosso encarregado, pelos contatos do item 1. Você também pode apresentar reclamação à Autoridade Nacional de Proteção de Dados - ANPD, pelos canais oficiais disponíveis em www.gov.br/anpd.

Última atualização: 18/09/2026.